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一直以来,相关部门(国家统计局)每个月都只会公布70个大中城市的房价,而相关媒体也偶尔会发布县城的房价。上周日(2月26日) ,上述媒体又发布了小城市的房价!下面,我们就一起来看一看,你老家所在城市的房价到底是多少?据知名财经媒体(第一财经)报道显示:记者于日前在梳理相关房价数据时发现 ,在全国450个小城市中,共有420个城市的房价(平均单价)不超过1万元/平方米,占全部小城市的93.33% 。换句话说就是 ,房价过万的小城市仅30个,占比仅有6.67%。
其中,海南省万宁市以房价20864元/平方米 ,领跑全国450个小城市;
浙江省丽水市紧随其后,房价仅比万宁低100多元,为20746元/平方米;
万宁、丽水为全国仅有的2个房价“破2(万)”的小城市!
尤其值得注意的是,房价过万的小城市所在区域 ,主要分布在4个沿海省份——浙江、江苏 、福建和海南;
其中,浙江的小城市房价普遍较高,在TOP10中就有7个位于浙江 ,分别位列第2-8位,且房价都超过1.5万元/平方米;
除了丽水,另外6个小城市分别是海宁、临海、江山 、东阳、建德、平湖 ,全部都是浙江省辖县级市,由嘉兴市 、台州市、衢州市、金华市以及杭州市等地级市代管。
与此同时,在全部30个房价过万的小城市中 ,4成(12个)分布在浙江 。
江苏 、福建、海南分别各有8、5和4个小城市房价过万。而在30个房价过万的小城市中,仅有一个非沿海城市且位于中西部,那就是安徽省的旅游城市黄山市。(安徽也同样是长三角 ,差距咋这么大呢?)
值得一提的是,上述媒体仅公布了上述30个房价“破万 ”的小城市房价,而其他未过万的小城市房价数据都没有 。
上述消息一经发出,也吸引了不少网友(尤其是刚需购房者)的关注和讨论;
大部分网友都表示:虽然大多数小城市(县城)的房价并不过万 ,但这些地方收入是真的低啊,相对于普遍人均每月3000-4000元以内的收入水平而言,动辄7000-8000元的房价已经算很贵了。
注:小城市 ,即小型城市,根据相关(《关于调整城市规模划分标准的通知》)规定,城区常住人口50万以下的城市为小城市 ,其中,小城市又分为Ⅰ型 、Ⅱ型小城市,城区常住人口分别为20万以上50万以下、20万以下。
另 ,据官方数据显示:全国共有691个城市,大城市106个,中(等)城市135个 。“周末大雨 ,带一组客户看了三套房,后来一天之内其中两套卖掉,客户立马就订了最后一套,还是加价买的。”2月14日 ,上海某头部中介门店置业顾问陈禹萍向《每日经济新闻》记者解释说,“恐慌,生怕买不到 ,上海真的不缺购买力。”
上海链家的数据印证了中介们的直观感受:2月前两周,链家门店的成交量较此前增长50%-60%,带看量增长30%-40% 。据每经·中国重点城市最热销项目上海榜 ,TOP10项目合计销售额高达370亿元,成为全国销冠城市,并且远远高于2022年274.68亿元和2021年的192亿元。
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国家统计局公布1月70城房价:1月一线城市房价同比环比双涨
16日 ,国家统计局公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2023年1月,70个大中城市中一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个 ,比上月分别增加21个和6个。
一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个,比上月减少1个;二手住宅销售价格同比上涨城市有6个,个数与上月相同
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